关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-04-28 01:59:27 浏览:9012
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关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
国务院机关事务管理局
国务院机关事务管理局
关于印发《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》的通知
[92]国管房字309号
国务院各部委、各直属机构：
为加快住房制度改革，贯彻国务院住房制度改革的有关精神和《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字第102号），推进中央国家机关向职工出售公有住房工作，现将《中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定》印发给你们，请按照执行。
向职工出售公有住房，是住房制度改革中一项机制转换、政策性很强的工作。望在做好购房职工思想宣传解释工作的同时，认真、细致、周密的做好售房计划和各个环节中的安排。
一九九二年十二月十四日
附件：国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定
国务院机关事务管理局关于中央国家机关在京单位
向职工出售公有住宅楼房的规定
一、由中央国家机关房管部门统一管理和各部门自行管理的普通职工公有住宅楼房，凡已办理产权登记并取得房屋产权所有证的，均可向现住该房的国家职工出售。
二、职工购买房屋的面积标准，原则上按北京市住房制度改革方案规定的标准执行；也可按照国发 [1983]193号和劳人老[1984]3号文的规定及《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》中的有关条款，参照现住房的实际情况执行。
三、职工购买公有住宅楼房，在本单位住房公积金建立之前，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的标准价加优惠的办法；本单位住房公积金建立之后，实行准成本价。
新楼房的准成本价，执行北京市人民政府住房制度改革办公室当年公布的价格。旧楼房的准成本价，按重置价重新折扣计算，重置价是指出售当年新楼房的准成本价。
超出第二条规定的面积，按准成本价计算，不加优惠。
四、职工购买公有住宅楼房，可以依法使用、继承和抵押。住满5年后，可以依法出售和出租。出售、出租购买的公有住宅楼房，原售房单位有优先购买权和承租权。
五、各部门出售公有住宅楼房的房价款，列入本部门的住房资金渠道管理，专项存入中国建设银行北京分行房地产信贷部，并按照国务院住房制度改革领导小组，财政部、建设部颁发的《关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定》（［92］财综字第31号）使用和管理。
六、公有住宅楼房出售以后，售房单位要组织购房人成立楼房管理机构，建立公共维修基金，负责售出楼房的日常管理与维修。管理机构的职责和建立公共维修基金的具体办法及售房单位、产权人的权利与义务，均按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。
七、各部门在出售公有住宅楼房之前，应根据《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》（［92］国管房字102号）和《北京市住房制度改革实施方案》（京政发[1992]35号），以及有关配套文件，制订本部门出售公有住宅楼房的实施办法，报经中央国家机关住房制度改革领导小组办公室批准后，到房屋座落的区（县）房产部门办理有关手续。
实施办法的内容应包括：所售楼房的座落、总建筑面积、总套数、售房价格、付款方式、优惠办法、售后维修管理等。
八、中央国家机关各部门在京直属单位向职工出售公有住宅楼房，也应制订出售公有住宅楼房实施办法，报各自的上级主管部门批准后实施。
九、本规定自下发之日起执行，由中央国家机关住房制度改革领导小组办公室负责解释。
一九九二年十二月十四日
关于进一步加强水资源保护确保供水安全的紧急通知
水利部
关于进一步加强水资源保护确保供水安全的紧急通知
各流域机构，各省、自治区、直辖市，计划单列市，水利（水务）厅（局），新疆生产建设兵团：
当前，我国一些地区发生非典型肺炎疫情，做好疫情防治工作是当前的一项重大任务。根据中央有关要求，现对水利部门进一步做好有关工作、确保供水安全的有关事项通知如下：
一、进一步提高认识，加强领导，确保城乡供水安全
确保供水安全，事关人民群众身体健康和生命安全，关系到维护改革、发展、稳定的大局。各级水行政主管部门要按照中央的要求，本着对人民身体健康和生命安全高度负责的态度，切实做好保证供水安全的各项工作。进一步加强领导，主要负责同志要亲自抓，落实责任，采取有效措施，切实保证城乡供水安全。
二、加强城镇集中供水水源地的保护工作
确保饮用水安全、做好城市的水源地保护工作。各地要按照当地政府防治非典型肺炎工作的具体部署，结合供水水源地的实际情况，依据有关法律法规，提出保护水质的具体要求，并采取切实措施确保供水安全。
三、全面做好江河湖库水质监测工作
流域机构和各省、自治区、直辖市水文系统对水量、水质要切实加强监测，及时准确地向政府有关部门上报水质情况。对于发生重大水污染事故，要按照《重大水污染事件报告暂行办法》的具体要求，及时上报。
按照《中华人民共和国水法》和《取水许可水质管理规定》的要求，加强排污口管理。对于非典型肺炎的收治单位，要迅速查明其污水排放口及排入水体，及时准确地监测上报。
各级水行政主管部门，特别是实行水务一体化管理的地区要加强对供水单位和供水水质监测的指导，切实保证城乡饮用水安全。各级水行政主管部门要进一步加强供水水源地水质旬报工作。
四、确保大江大河、水库和重要供水设施的防洪安全
按照防大汛、抗大洪、抢大险的要求，做好各项防汛准备工作。南方汛期已至，各地要认真落实行政首长负责制，制定科学合理、可操作性强的防洪预案，以减少人员伤亡为首要目标，认真抓好大江大河和水库安全度汛、山洪灾害和防台风工作，特别要重视保护好供水设施，要做到防治“非典”与防汛抗旱工作两不误。
五、加强江河湖库水量统一调度，优先保障城市、乡镇的生活用水安全
各地在兼顾生产用水的同时，要重点确保城镇居民的生活用水需要。要加强流域水量统一调度，特别是对水库要精心调度，在确保水库安全前提下，合理调配水量，确保大中城市的供水安全。针对今年黄河极度缺水、水污染严重的情况，要加强黄河流域水资源统一管理和调度，要采取切实有效措施，确保黄河不断流，确保沿黄地区人民群众生活用水安全。
各缺水城市都要制订城市抗旱预案。在城市供水紧急时期，各地要采取措施，加强应急水源调度，确保供水安全。
六、切实加强农村供水安全管理
进一步加强农村人畜饮水工程的管理，落实责任。对农村集中供水工程，管理人员要严格按照供水技术规范要求，对采用地表水源的，近期要增加水质化验次数和内容，确保供水安全。要对村镇集中供水点供水设施采取必要的防护措施，落实专人管理，管理人员要定期进行体格检查。
对于一家一户的分散水源工程，各级地方水行政主管部门要配合卫生部门做好对农民安全用水的宣传和指导，必要时定期抽查工程设施的卫生状况，并帮助农户进行整改。
七、进一步加强督促检查和信息报送工作
各级水行政主管部门要加强对供水工作的督促检查。加强宣传教育工作，增强城市居民和广大农民供水安全意识，自觉保护供水设施和饮用水源。
认真做好值班工作，加强信息报送。对水源污染、供水设施损坏等和其他重大情况在采取措施果断处理的同时要及时上报。
中华人民共和国水利部
２００３年４月２９日
关于对《天津市临时建筑防火管理办法》作部分修改的通知
天津市政府
关于对《天津市临时建筑防火管理办法》作部分修改的通知
天津市政府
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
为了适应《中华人民共和国行政诉讼法》实施的需要，决定对市人民政府一九八六年颁布的《天津市临时建筑防火管理办法》（津政发〔1986〕132号）的个别条款作如下修改：
一、第三条原规定“搭建临时建筑物、构筑物，须填写《搭建临时建筑防火申请表》，连同平面、设计图，送交当地公安消防监督机关审查，经批准后，再向规划、市容管理等部门申报。”
“没有当地公安消防监督机关的审查批准证件，规划、市容管理部门不予办理临时建筑物、构筑物的用地、临时占路及施工执照手续。”现修改为“搭建临时建筑物、构筑物的单位须填写《搭建临时建筑防火申请表》，连同平面、设计图，送交当地公安消防监督机关审核同意，发给《
临时建筑防火审批单》。持《临时建筑防火审批单》再向规划、市容管理等部门申报。”
“没有当地公安消防监督机构的审查批准证件，规划、市容管理等部门不得办理临时建筑物、构筑物的用地、临时占路及施工执照手续。”
二、第五条第一项原规定“采用不燃或难燃材料（特殊情况除外）”。现修改为“采用非燃或难燃材料（特殊情况除外）”。
三、第五条第二项原规定“采用可燃材料的，不准在临时建筑物、构筑物内明火作业”。现修改为“采用燃烧材料的，不准在临时建筑物、构筑物内明火作业”。
四、第四条原规定“对违反本办法的，根据情节，依照《天津市消防管理处罚暂行办法》予以处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任”。现修改为“对违反本办法的，根据情节，依照《天津市消防管理处罚办法》予以处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。
五、第十一条原规定“本办法所说的不燃体、难燃体、可燃体，均以一九七五年三月一日国家基本建设委员会、公安部、燃料化学工业部颁布的《建筑设计防火规范》附录一的解释为标准”。现修改为“本办法所说非燃体、难燃体、燃烧体，均以国家《建筑设计防火规范》附录一的解
释为标准”。
1990年10月18日
