您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

卫生部


关于执行《入境、出境集装箱卫生管理规定》的通知

（１９８８年４月７日卫生部（８８）卫防字第３１号）

有关省、直辖市、自治区卫生厅（局）：

　　为贯彻《中华人民共和国国境卫生检疫法》有关规定，加强对入境、出境集装箱卫生检疫管理，现将《入境、出境集装箱卫生管理规定》发给你们，请遵照执行。

　　附件：入境、出境集装箱卫生管理规定

　　　　　　　　　　　入境、出境集装箱卫生管理规定

　第一条　为了保护人体健康，防止病媒昆虫、医学动物以及有碍公共卫生的物品，通过集装箱传播疾病，根据《中华人民共和国国境卫生检疫法》第四条、第十三条、第十四条的要求，特制定本规定。

　第二条　本规定所称的集装箱是指入境、出境的各类装载货物的运输设备或者货物容器。

　第三条　本规定入境、出境集装箱卫生管理，系指对来自疫区的或者经停疫区装卸货物的、被传染病污染的、或者可能传播媒介生物的集装箱。

　第四条　由国外运进或者由国内运出的集装箱，在最先到达口岸或者最后离开口岸的时候，承运人、代理人或者货主，必须向卫生检疫机关申请卫生检查或者卫生处理。如果集装箱的承运人、代理人或者货主申请在其他地方实施卫生检查或者卫生处理，卫生检疫机关可以派员前往，所在地的运输管理部门或者货主，为卫生检疫机关提供工作场所，并配合其工作。

　第五条　入境、出境集装箱的承运人、代理人或者货主在集装箱实施卫生检查以前，尽早向卫生检疫机关申报下列事项：

　　（一）预定到达或者离开口岸的日期和时间；

　　（二）装箱的地点和目的地；

　　（三）货物和种类、数量和包装材料。

　第六条　集装箱到达或者离开港口、机场、车站、关口，在食施卫生检查以前，未经卫生检疫机关许可，不准启封或者转运。卫生检疫机关需要开箱检查时，应当会同海关进行。

　第七条　对入境、出境集装箱有下列情形之一者，必须实施卫生处理：

　　（一）携带有病媒昆虫、医学动物的；

　　（二）载有腐料变质食品的；

　　（三）载有废旧物品、有碍公共卫生物品的；

　　（四）来自检疫传染病或者监测传染病疫区，并且装有易于隐匿、孳生病媒昆虫、医学动物的物品；

　　（五）被传染病污染或者有污染嫌疑的；

　　（六）其他经国务院卫生行政部门指定实施卫生处理的物品。

　第八条　经卫生检疫机关卫生处理的集装箱，卫生检疫机关应当签发集装箱入境、出境卫生检疫许可证。

　第九条　卫生检疫机关在实施卫生处理的时候，应当避免对集装箱及其所载货物造成不必要的损害。

　第十条　对途经中华人民共和国运往其他国家或者地区的集装箱，不在境内启封的，除发生在流行病学上有重要意义的事件必须实施卫生处理外，一般不实施卫生处理。

　第十一条　在国外或者国内有检疫传染病大流行的时候，卫生检疫机关根据国务院命令对集装箱及其所载货物，采取下列措施：

　　（一）禁止装载某些货物由国外运进或者由国内运出；

　　（二）指定某些集装箱必须经过卫生处理，方准由国外运进或者由国内运出。

　第十二条　卫生检疫机关对入境、出境集装箱实施卫生检查或者卫生处理的，根据国家规定的收费标准收取费用。

　第十三条　对违反规定的单位和个人，根据《中华人民共和国国境卫生检疫法》的有关规定进行处理。

　第十四条　本规定的解释权属中华人民共和国卫生部。

　第十五条　本规定自公布之日起施行。



江苏省南京市房产局 工商局 物价局 等?


批转南京市非居住房屋租赁管理暂行办法的通知
市房产局 工商局 物价局 财政局 税务局



第一条 为适应城市经济体制的需要，加强对非居住房屋租赁的管理，根据《中华人民共和国经济合同法》及国务院有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 租赁非居住房屋应在法律、政策范围内坚持自愿、平等协凋的原则，任何单位和个人不得利用租赁房屋牟取暴利或进行非法活动。
第三条 本办法适用本市城镇范围内所有机关、团体、部队、学校、企事业单位及私人自有的房屋。
第四条 南京市非居住房屋租赁管理的主管机关为市房产管理局。
第五条 凡本市城镇范围内的单位和个人出租非居住房屋，均须由产权人（单位）持房屋产权证件，向房屋所在区房产管理机关提出申请，经市房产管理局批准，取得《非居住房房屋出租许可证》后，方能出租。
第六条 租赁非居住房屋的双方，须持有关证件及身份证明同至房屋所在区的房产管理机关办理租赁手续，并向区房产管理机关备案。
第七条 租赁双方办理租赁手续须使用统一租赁合同。租赁合同应包括以下内容：
（一）订立合同的双方。
（二）出租房屋的面积、租期。
（三）租金及交付方式。
（四）违约的责任。
（五）租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
（六）租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。若需改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。
（七）合同期满，如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，承租方享有优先权。
第八条 为保护租赁双方的合法权益，制止哄抬租金，本市所在机关、团体、部队、学校、企事业单位及私人出租的非居住房屋租金，由市物价局和市房产管理局制定各类非居住房屋每平方米（建筑面积）的月租金基数（如附表），由租赁双方根据房屋据地区繁华状况和房屋具体用途
在基数三倍以内（含）三倍）协商议定。超过基数三倍至八倍的按下列规定征收超标费：
（一）超过基数三倍以上至五倍部分，征收超标费百分之五十。
（二）超出基数五倍以上至八倍部分，征收超标费百分之七十。
超出八倍部分非法所得，予以没收。
第九条 出租者须在签订租赁合同后，凭合同向所在区房产管理机关办理交纳税费申报手续。区房产管理机关按月代征房产税、营业税，并用专用发票开具房租收据。出租者一律凭收据向承租者收取租金。承租者必须取得有税务机关监制章的发票，方可作为房租支出凭证，违者按有关
规定处罚。
第十条 有下列情况之一，出租者有权解除租赁合同，收回房屋：
（一）承租者擅自将承租房屋分租、转租、转让、转借以及在本系统内调剂使用或以房入股，联营牟利的。
（二）承租者利用承租房进行非法活动、损害公共利益的。
（三）承租者累计六个月不交租金的。
第十一条 严禁出租者在租约约定租金外另收租金或其它费用。
严禁双方以其它方法逃避租赁管理。
第十二条 违反本办法第五条、第六条之规定者属非法租赁，其非法租金予以没收。
第十三条 违反本办法第七条之规定者，由租赁双方协商解决。协商不成时，由所在区房产管理机关仲裁。不服仲裁的，可向人民法院起诉。
第十四条 违反本办法第十一条第一款之规定者，除没收出租者非法所得外，对租赁双方各处以另收租金和其它费用的总额一至三倍的罚款。
违反本办法第十一条第二款之规定者，除责令按规定办理手续外，并视情节轻重给予行政处理或经济处罚。
第十五条 凡在本办法前已经自行签订租赁合同的，自本办法公布之日起三月内，按本办法规定办理换约手续，逾期不办，视为非法租赁。换约时应遵守下列条款：
（一）原租赁合同租金高出租金基数的，由租赁双方根据上述规定，自行协商议定新的租金。不论原租赁期是否届满，一律和硒办法公布之日起实行新议定租金。
（二）出租者一律不准借口统一换约收回房屋，租赁期届满后，发该房继续出租，原承租者有优先租赁权。
第十六条 本办法所有超标费及罚没款项，一律由房屋所在区房管机关收取，并由市房产管理局统一上缴市财政。
第十七条 本市属属各县城镇非居住房屋的租赁管理可参照本办法执行。
第十八条 本办法由市房产管理局负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。凡本市制定的与本办法相抵触之规定，以本办法为准。

南京市非居住私房和单位自管出租租金基价表

元／平方米（建筑面积）

━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━
结 │ 钢筋混 │ 混 合 │ 混 合 │ 砖 木 │ 砖 木 │ 砖 木 │
金 构│ │ │ │ │ │ │ 简 易
额 │ 凝 土 │ 一 等 │ 二 等 │ 一 等 │ 二 等 │ 三 等 │
───┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────
│4．00元│3．50元│3．00元│3．90元│2．80元│2．30元│1．90元
━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━



1988年1月21日